Beberapa Tips Ketika Anda Berencana Sewakan Rumah

 Bagi sebagian orang, mempunyai rumah lebih dari satu merupakan suatu anugrah yang harus disyukuri. Karena apa? Berarti anda lebih mujur dari kebanyakan orang yang jangankan mempunyai rumah lebih dari satu, untuk membeli rumah saja belum tentu bisa. Anda akan lebih beruntung lagi kalau rumah anda yang lain tersebut tidak cuma dibiarkan kosong alasannya yakni dapat menghasilkan uang kalau anda mau menginvestasikannya.

Disamping rumah tersebut dapat mendatangkan laba pasif bagi anda, dengan menyewakan rumah maka itu artinya anda telah membantu sesama untuk mempunyai hunian, walaupun cuma sekedar sewa. Sekarang masalahnya, apakah menyewakan rumah itu mudah? Tergantung. Nah, disinilah saya akan memberikan tips kepada anda kalau ingin rumahnya cepat tersewa.

1. Pantaulah Terlebih Dahulu Para Pesaing Anda

Sebelum anda menyewakan rumah anda, maka anda harus memantau terlebih dahulu berapa harga yang ditawarkan oleh para pesaing anda. Apa sajakah fasilitas-fasilitas yang mereka tawarkan. Kalau ternyata pesaing anda memberi penawaran harga sewa sebesar Rp. 2 Juta tiap bulan, maka anda sanggup menunjukkan dengan harga yang lebih kompetitif.

Namun alangkah lebih baik kalau anda tidak cuma menurunkan harga saja, tetap juga menambahkan banyak sekali keuntungan-keuntungan lainnya kepada para calon penyewa anda. Contohnya, para pesaing anda tidak mengatakan kemudahan televisi, maka anda harus sanggup mengatakan kemudahan televisi, sehingga anda lebih unggul dalam hal ini. Atau dengan cara lain yaitu anda mencoba untuk mengatakan gimmick yang lain supaya sanggup menarik minat calon penyewa anda.

2. Berikan Tawaran Diskon Bagi Penyewa Anda Dalam Jangka Yang Panjang

Contohnya bila harga sewa rumah anda bulanannya sebesar Rp. 2 juta, namun bagi penyewa yang mau membayar pribadi satu tahun ke depan, maka anda mengatakan pada penyewa anda potongan satu bulan sewa misalkan. Atau sanggup juga anda memberi hadiah secara pribadi entah itu dalam bentuk apapun juga, misalnya peralatan rumah tangga ibarat DVD dan televisi. Dengan cara anda memberi lebih banyak dibandingkan dengan para pesaing anda, maka calon penyewa tentu akan memprioritaskan anda alasannya yakni anda mengatakan lebih banyak keuntungan.

3. Perhatikanlah Interior Rumah Anda, Karena Itu Merupakan Daya Tarik Yang Pertama

Disaat calon penyewa anda membuka pintu rumah untuk pertama kalinya, maka pada momentum tersebut anda harus sanggup mencari siasat supaya hal tersebut sanggup berkesan bagi mereka. Caya yang sanggup anda tempuh yakni dengan menerapkan tampilan interior yang unik dan menarik hati. Komponen-komponen interior sanggup dilihat dari kemudahan yang disediakan dan juga perabotan rumah.

Satu lagi hal yang penting, sesuaikanlah selera calon penyewa anda. Misalnya, kalau anda hendak membidik penyewa yang ekspatriat, maka interiornya harus didesain khusus dengan aksesoris yang melengkapi kenyamanan hunian anda.

4. Cobalah Mencari Bantuan Dari Para Broker Yang Sudah Terpercaya

Untuk hal yang terakhir ini supaya anda semakin dimudahkan, maka perlu untuk menggunakan jasa seorang broker properti yang sudah profesional. Ciri-ciri broker properti yang sudah profesional ialah yang mempunyai calon tenant yang banyak. Disamping itu, para broker tadi juga mempunyai sertifikasi lokasi yang pas dan tepat.

Oleh sebab itu, anda jangan salah pilih broker, apalagi yang tidak sesuai dengan lokasi dimana rumah anda ingin di sewakan. Contohnya, lokasi rumah anda berada di wilayah Jakarta Selatan, namun anda menggunakan broker dari Jakarta Utara, tentunya hal itu akan menyulitkan anda untuk dapat membidik calon pembeli yang lebih spesifik.

Lalu Bagaimana Bila Rumah Anda Masih Sulit Mendapatkan Penyewa?

Disini anda sanggup mengambil langkah dengan menurunkan harga sewa rumah anda. Namun anda perlu ingat, sehabis sewa rumah anda diturunkan, apakah anda masih sanggup memperoleh keuntungan. Kalau anda tidak menerima keuntungan, maka anda wajib untuk melihat biaya apa sajakah yang meski ditekan. Perlu anda ketahui, bahwa menurunkan harga sewa itu tetap lebih baik dibandingkan dengan tidak ada penyewa, sehingga anda masih tetap mempunyai tanggungan untuk biaya bulanan, seperti pembayaran listrik, air dan lain sebagainya.

Tweet

Subscribe to receive free email updates: